Вопросы для проведения землеустроительной экспертизы по выделу доли в натуре


Общие правила определения порядка пользования и выдела доли в натуре.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его пользование и владение части общего имущества, соразмерно его доле, при невозможности реализовать указанное право собственник может требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых построек к дому либо переоборудованием нежилых помещений, возможен лишь при наличии решения администрации района, которым разрешены указанные пристройки, переоборудование дома. Затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом с учетом принадлежащих долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей.


Землеустроительная экспертиза и методики проведения судебной землеустроительной экспертизы (раздел домов и квартир, выдел долей земли в натуре, межевание земельных участков, определение порядка пользования земельным участком, домом и хозяйственными построек

Судебная землеустроительная экспертиза относиться к классу инженерно-технических экспертиз и к роду судебная строительно — техническая экспертиза (судебно — экспертная специальность 16.1. «Исследование строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» утвержденная Приказом Минюста России от 13 октября 2004 г. № 167.

Вопросы для проведения землеустроительной экспертизы по выделу доли в натуре

Однако следует учитывать, что со-гласно законодательства о судебной экспертизе судебные приставы не вправе назначать судебную экспертизу, однако участие специалиста в исполнительном производстве регу-лируется положениями Федерального закона «Об исполнительном производстве», соглас-но которой для разъяснения возникающих при совершении исполнительных действий во-просов, требующих специальных знаний, судебный пристав-исполнитель по собственной инициативе или по просьбе сторон может своим постановлением назначить специалиста, а при необходимости — нескольких специалистов. Специалист дает заключение в письмен-ной форме. Фактически речь идет о проведении экспертизы.

Вопросы для проведения землеустроительной экспертизы по выделу доли в натуре в квартире

В предварительном судебном заседании, определении о принятии иска к производству или в заседании. Но можно выступить с инициативой и самому, ведь такая экспертиза помогает разобраться в сложных вопросах кадастра земельных участков, фактического соблюдения требований Земельного кодекса и подзаконных актов в указанной сфере.

Землеустроительная экспертиза проводится в рамках таких дел, как истребование имущества из незаконного владения, о праве собственности по приобретательной давности или другим основаниям, об определении границ участков, определении долей супругов, выделе доли и всех других делах, где объектом гражданского спора выступает земельный участок.

Как и любая из экспертиз по гражданским делам, землеустроительная экспертиза может быть назначена или по инициативе суда, или по ходатайству одной из сторон гражданского дела.

Вопросы для проведения землеустроительной экспертизы по выделу доли в натуре частного дома

Таким образом, теоретически, геодезические фирмы могут проводить землеустроительные (земельные) экспертизы при условии наличия в уставе соответствующей строки о том, что они занимаются судебно-экспертной деятельностью, которая должна быть для них основной, а также при условии наличия в штате геодезической фирмы как минимум одного эксперта, прошедшего необходимую подготовку в области судебно-экспертной деятельности.

Зкмлеустраительная экспертиза (Экспертиза земельных участков, Установление границ земельных уастков)

Землеустроительная экспертиза представляет собой комплекс технических работ по определению соответствия фактических границ земельного участка границам ранее выполненного межевания, а также соответствия фактического использования земельного участка регламентирующим документам.

Межевые границы (межевая граница или межа) – границы (граница) земельного участка, соответствующие правовому документу на данный земельный участок. Межевые знаки – знаки установленного образца, размещаемые на всех поворотных точках межевых границ. Фактические границы – существующие на момент производства экспертизы земельного участка, определяемые в натуре ограждениями (заборами), различными строениями, расположенными по всему периметру земельного участка. Фасадная или передняя межа (фактическая граница) — межа (фактическая грани-ца), расположенная со стороны улицы (переулка, проспекта и т.п.), определяющая адресную принадлежность земельного участка (домовладения). Левая межа (фактическая граница) – межа (фактическая граница), расположенная с левой стороны относительно передней границы.
Также экспертизу земельных участков проводят с целью решения территориальных споров владельцев смежных участков земли и при разделе земельных участков между несколькими собственниками.

Для проведения землеустроительной экспертизы земельного участка эксперту необходимо предоставить документы, в которых содержится достоверная информация о земельном участке, землепользователях и их правах на землю, об ограничениях и обременениях, сведения государственного земельного кадастра, характеристики участков и т.д.

Землеустроительная экспертиза

Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании земельного раздела, границ участка, правомерности построек. Земельная экспертиза может быть внесудебной – она проводится на основании договора с экспертным учреждением и не требует какого-либо определения суда.

Как правило, они требуются при возникновении спорных вопросов между правообладателями смежных земельных участков. Необходимость землеустроительной экспертизы возникает при оспаривании раздела земельного участка, местоположения границ участка, правомерности возведения построек и тому подобном.

Землеустроительная экспертиза, проведение судебной землеустроительной экспертизы для установления границ, регистрации

Так, в пункте 10 постановления указано, что в случае, когда подлежащий предоставлению эксперту для производства экспертизы объект исследования находится у иных лиц, суд, руководствуясь частью 1 статьи 16 АПК РФ, решает вопрос об обеспечении эксперту свободного доступа к такому объекту.

Вниманиеattention
Знание основ психологии. 5. Морально-нравственные установки. Судебная экспертиза призвана уставить истину по делу, хоть об этом прямо и не говориться в законе, а принцип ис-тинности признан враждебным господствующей идеологии составителями Уголовно-процессуального кодекса.

Инфоinfo
Однако при этом принцип истинности определяет нравственные и моральные установки эксперта, целью деятельно-сти которого является установление материальной истины.

Адвокаты по земельным вопросам тел. 8 910 449 02 58 и Адвокаты по земельным делам тел. 8 985 819 17 15

Какими же документами подтверждает эксперт наличие у него специальных знаний?

Данными документами являются: 1. Диплом о высшем профессиональном образовании в области строительства, либо землеустройства.


2. Диплом о высшем профессиональном образовании в области юриспруденции 3. Выписка из трудовой книжки. 4.

При каких же условиях суд удовлетворяет исковые требования об определении порядка пользования имуществом? Требовать установления порядка пользования вправе только сособственник имущества, находящегося в долевой собственности, наниматели жилых помещений в квартирах, принадлежащих гражданам на праве собственности, таких прав не имеют, как не могут требовать и изменения договора найма. ПРИМЕР. Истица в интересах своих несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением на том основании, что в квартире прописаны их несовершеннолетние дети, и просит выделить им в пользование комнату 19,9 кв.м. Но поскольку несовершеннолетние дети не являются участниками долевой собственности спорной квартиры, требования об определении порядка пользования жилым помещением были признаны судом необоснованными и отклонены.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *